マンションの窓ガラスフィルムは、すべての住戸に必要なものではありません。 窓際の暑さ・紫外線・ガラス飛散・外からの視線が気になる場合に、既存の窓を活かして対策できます。

ヨリ窓が、必要性・価格・遮熱フィルムの選び方と、施工前の確認事項を簡潔にご案内します。

監修：ヨリ窓 代表 早坂弘貴

マンションに窓ガラスフィルムは必要？

窓の悩みがあるか、今のガラスで十分対策できているかで判断します。 特に、南・西向きの大きな窓で暑さやまぶしさが気になる方は、遮熱タイプを比較する価値があります。

• 暑さ・西日： 遮熱性能で室内に入る日射熱を抑える
• 床・家具の紫外線対策： UVカット性能を確認する
• ガラス破片が心配： 飛散防止性能を確認する
• 視線が気になる： 目隠し性能と昼夜の見え方を確認する

環境省の資料には、夏の冷房時に入る熱の 73％が窓・扉などの開口部を経る という例があります［1］。 建物条件で割合は変わり、フィルムが熱を73％カットするという意味ではありません。

日差しが少ない窓や、すでに目的に合う高性能ガラスでは、施工の優先度が低い場合もあります。

マンションの窓ガラスフィルム施工価格

ヨリ窓の材料費・施工費込み、1㎡あたりの税別目安です［2］。

遮熱フィルムを合計4㎡に施工する場合、材料・施工費は 44,000～80,000円（税別） が目安です。 税込では48,400～88,000円ですが、 5㎡以下は別途諸経費 が生じるため、これが支払総額ではありません。

製品・寸法・枚数・既存フィルムの撤去・高所作業などでも費用が変わります。 料金案内 とお見積もりで追加費用を含む総額をご確認ください。

遮熱フィルムの選び方｜明るさと冬への影響も確認

• 景色と明るさを残したい： 高透明タイプを比較
• 西日とまぶしさを抑えたい： 光を抑える遮熱タイプを比較
• 日中の視線も気になる： ミラータイプを比較。夜はカーテンなどを併用
• 冬の寒さも気になる： 低放射の遮熱・断熱タイプも比較

暑さは日射熱取得率・遮蔽係数、 明るさは可視光線透過率を、 同じガラス条件で比べます。 3MのNANOシリーズなどには、透明性・遮熱・UVカット・飛散防止性能を備える製品があります［3］。

貼ると冬は寒くなりますか？

冬の日差しで暖まる部屋では、寒く感じる可能性があります。 国土交通省も、日射を遮る窓は冬の日射も遮る点に注意を促しています［4］。

低放射の断熱タイプは室内の熱が逃げるのを抑えますが、冬の日射も減らします［5］。 夏と冬の困りごとを伺い、サンプルで見え方も確認して選びます。 詳しくは 遮熱フィルムの効果と施工事例 をご覧ください。

施工前に確認｜管理規約と熱割れ

透明フィルムでも管理会社・管理組合に確認

国土交通省のマンション標準管理規約では、窓枠・窓ガラスは専有部分に含まれない扱いです［6］。 実際の施工可否や申請方法は各マンションの管理規約・使用細則で確認してください。

施工の可否、色・反射の制限、製品資料や熱割れ計算書の必要性 を着工前に確認します。 賃貸では貸主の許可も確認しましょう。

Low-E・複層・網入りガラスは適合確認

製品とガラスの組み合わせ、方角、影などで熱割れリスクが変わります。 ガラス構成と施工環境を調べ、必要に応じて熱割れ計算を行います。 計算は破損しない保証ではありません。

よくある質問

遮熱フィルムで室温は何℃下がりますか？

一律には言えません。 窓面積・日当たり・建物・空調条件で変わり、室温低下や電気代削減を保証するものではありません。

UVカットで家具の色あせを防げますか？

紫外線による退色の軽減に役立ちます。 ただし可視光線や熱なども関係するため完全には防げません。

飛散防止フィルムはガラスを割れなくしますか？

いいえ。割れた破片の飛散を抑えるためのものです。 製品の飛散防止性能とJIS A 5759に基づく表示を確認します。 一般的な飛散防止フィルムは防犯フィルムの代わりにはなりません。

根拠・参考資料を見る

1. 環境省：環境白書（開口部の熱の出入り）
2. ヨリ窓：施工料金の目安
3. 3M：遮熱フィルム NANOシリーズ
4. 国土交通省：窓の性能表示制度
5. 3M：断熱フィルム
6. 国土交通省：令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第7条・第22条など
7. 日本規格協会：JIS A 5759:2024 建築窓ガラス用フィルム

住宅モデルの数値は個別住戸の実測値ではありません。 性能・施工可否は製品とガラス条件で異なります。